Prestiti Anche Con Precetti Esecutivi

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Un prestito a casa è un prestito che è anche protetto con un pegno contro la proprietà. Il pegno prestito a casa è secondaria alla prima ipoteca sulla casa. Questo tipo di prestito si basa sulla quantità di equità nella casa. L'equità è la differenza in euro tra il valore della casa e l'importo dovuto su di esso. Equità può essere un numero positivo (la casa vale più di ciò che è dovuto) oppure può essere un numero negativo (patrimonio netto negativo) il che significa che non v'è prestiti anche con precetti esecutivi più dovuta sulla casa che la casa vale la pena.

Un pegno è prestiti anche con precetti esecutivi semplicemente un termine legale che indica che una persona diversa dal proprietario di casa ha il diritto legale e l'interesse nella prestiti anche con precetti esecutivi proprietà. Quindi, se la proprietà è mai venduta, tutti i privilegi devono essere soddisfatti - tutti i soldi dovuti a chiunque disponga di un diritto di pegno deve essere pagato, cessione del quinto in caso contrario prestiti anche con precetti esecutivi il nuovo proprietario può diventare obbligato a pagare l'importo dovuto. Un pegno è contro la proprietà, non una persona. guida credito In genere in tutte le transazioni immobiliari ci sarà una ricerca prestiti anche con precetti esecutivi del titolo che rivelerà eventuali gravami contro la proprietà. Questa ricerca prestiti anche con precetti esecutivi di titolo è fondamentalmente un esame più di chiunque e qualsiasi cosa che possa avere un qualche interesse legale, obbligo o diritto di proprietà.Se guida credito ci sono più mutui per la casa su una proprietà nell'ordine in cui sono pagati in è la più antica alla più recente. Questo è solo un fattore se la proprietà viene venduta per di sotto ciò che è dovuto. Questo è sia attraverso una "vendita a breve" in cui la casa viene venduta dal proprietario di abitazione per inferiore all'importo che è dovuto in casa. Avranno bisogno di approvazione da parte tutti i titolari di diritto di pegno al fine di fare questo. Questo è anche un problema se una casa cade in preclusione.All'interno di questi due tipi di prestiti si vuole conoscere la prestiti anche con precetti esecutivi differenza mutui tra un mutuo a tasso fisso e un mutuo a tasso variabile. Un mutuo a tasso variabile o regolabile è un ARM. mutui a tasso fisso hanno lo stesso tasso di interesse a partire dal primo giorno del prestito per l'ultimo giorno del prestito a meno che sia rifinanziato. Un tasso fisso o mutuo tasso variabile generalmente iniziare per un periodo di tempo ad un'aliquota e quindi dopo che termine del periodo, se il prestito non è stato pagato o rifinanziato quindi il tasso diventa regolabile in base alle condizioni specifiche previste in anticipo - tipicamente legato al tasso di interesse federale. Un prestito ARM avrà tipicamente un periodo di 3 o 5 anni durante il quale il tasso è inferiore al tasso di andare. Questo viene utilizzato per invogliare i potenziali mutuatari o aiutare mutui i mutuatari hanno una riduzione dei pagamenti per il periodo iniziale."Punti" prestiti anche con precetti esecutivi sono spesso discussi in connessione con i pacchetti di prestito e tassi di interesse. Si può "pagare giù" un tasso di interesse pagando punti, per esempio. Che cosa questo significa è che si può pagare per un tasso di interesse più basso se si paga un determinato numero di punti. I punti sono semplicemente uno per cento dell'importo del prestito. Così un prestito di € 100.000 equivale a € 1000 per ogni punto.Un altro termine spesso si vuole qui è PMI, un'assicurazione prestiti di ipoteca riservata. PMI è l'assicurazione per il creditore quando la quantità si prende in prestito è più del 80% del valore della proprietà. In questi casi guida credito il mutuatario deve pagare per questo polizza assicurativa. Il calcolo per il pagamento mensile PMI è pari allo 0,5% del valore del prestito diviso per dodici.Legato al calcolo prestiti anche con precetti esecutivi delle PMI, così come molti altri fattori del prestito è una guida credito valutazione. Una valutazione è una determinazione da un professionista immobiliare di ciò che guida credito il valore della proprietà è. Essi valuteranno la proprietà e proprietà simili nella zona. Si prenderà in considerazione le tendenze del mercato, le vendite recenti e altri fattori per dare una stima su ciò che la proprietà vale la pena e avrebbe venduto per.